BAS系統的監控范圍和參數內容：

空調機組：新風空調機組、新/回風空調機組、變風量空調機；
冷/熱源系統：冷凍機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、熱交換器、熱水一次水泵、熱泵機組；
電力系統：照明控制、高/低壓信號測量、備用發電機組；
電梯；保安門鎖、巡更等。

BAS系統所能夠產生的實際效果：

室內恒溫、恒濕、良好的空氣質量、合理的燈光照度控制；
實現最佳的能源控制方案，節約能源消耗并實現能源管理自動化。
實現設備自動化運行，提高運行效率，降低勞動強度。
便于大樓內的所有設備運行于最佳工況，同時便于設備的保養和維修；
便于大樓管理人員對設備進行操作并監視設備運行情況，提高整體管理水平；
良好的管理將延長大樓設備的使用壽命，使設備更換的周期延長，節省大樓的設備開支；
及時發出設備故障及各類報警信號，便于將損失降到最低點，便于操作人員最短時間處理故障。

BAS子系統：

a、暖通空調系統自動監控
暖通空調系統是智能建筑創造舒適高效工作與生活環境不可缺少的重要環節，其設備耗電量占全樓總耗電量的50%-60%，其監控點數占全樓監控點數的50%以上，BAS系統為建筑物內的暖通空調設備（如：冷卻塔、冷水機組、空氣處理機、新風機組等）提供一個最優化的控制，實現經濟運行降低能耗。

b、給排水系統自動監控
給排水系統是任何建筑都必不可少的重要組成部分。BAS系統主要是對給排水系統的狀態、參數進行監控與控制，保證系統運行參數滿足建筑供排水要求以及供排水的安全。

c、變配電系統自動監控
變配電系統是建筑物最主要的能源供給系統，BAS系統用于建筑物內用電設備的正常運行,保障供電可靠性。負責電力供應管理和設備節電運行。

d、照明系統
照明系統占建筑物耗電量20%-30%，BAS系統一方面為了保證建筑物各區域的照度和視覺環境對燈光進行控制，另一方面對照明設備進行節能控制。

e、電梯控制系統
BAS系統對于建筑物內的多臺電梯實行集中的控制和管理，同時配合消防系統，執行聯動程序。

BAS系統的組成

中央控制室（數據中心）：
主要包括中央處理系統（計算機和接口裝置等）、外圍設備（監控終端和打印機等）和不間斷電源三部分。

傳感器及執行調節機構：
傳感器是指裝設在各監視現場的各種敏感元件、變送器、觸點和限位開關、用來檢測現場設備的各種參數（如溫度、濕度、壓差、液位等），如鉑電阻溫度檢測器、復合濕度檢測器、風道靜壓變送器、差壓變送器等。

現場控制器：
是整個控制系統的核心，采用直接數字控制器（DDC）它具有AI、AO、DI、DO四種輸入/輸出接口。方便靈活地與現場的傳感器、執行調節機構直接相連接，對各種物理量進行測量，以及實現對被控系統的調節與控制。
AI-模擬量輸入接口，可用作儀表的檢測輸入，如溫度、壓力等，一般為0-10V(0-5V)或4-20mA的直流信號。
AO-模擬量輸出接口，用于操作控制閥、執行器等，如電動閥、三通閥、風門執行器等，不需要外部電源，輸出為0-10V的直流信號。
DI-數字量輸入接口，即觸點、液位開關、限位開關的閉合與斷開，一般用作檢測設備狀態、報警接點、脈沖計數等。
DO-數字量輸出接口，用于控制風機，水泵等運行，亦可作為輸出信號與動作增減量型執行機構。

數據傳輸線路：
是聯系系統各部分的紐帶，從各個監控點到分站控制器的線路是逐點連接（放射式），數據中心與各分站通過總線型或環形網絡結構進行組網，各分站直接用一回路雙芯導線連接到總線上就可以實現分站與分站之間，分站與中央站之間的通信。樓宇自控系統作為智能建筑中尤為重要的部分，其的正常運作關乎著整個樓宇的運行。故此，我們須多些了解智能建筑的樓宇自控系統知識。